Maison Bioclimatique Une maison bioclimatique va utiliser à profit le climat, l’environnement et le pays du lieu où elle est bâtie. C’est un bâtiment dans lequel le chauffage et la climatisation sont assurés en tirant le meilleur parti du rayonnement…
Lire la suiteAcquérir, faire construire ou rénover votre logement qui s’inscrit ou qui a pour objectif de s’inscrire dans une démarche de qualité environnementale et de performance énergétique comporte plusieurs avantages non négligeables: Des économies de charges Le premier avantage de vivre…
Lire la suitePour bénéficier pleinement de votre défiscalisation, veillez à respecter la procédure fiscale lors de votre déclaration de revenus. Vous avez perçu des revenus fonciers en 2010? Il faudra faire apparaître ces revenus supplémentaires lors de votre déclaration 2011. Téléchargez l’ensemble…
Lire la suiteInvestissement dans la location meublée non professionnelle / réduction d’impôt, dite « Censi-Bouvard » (art.76 / CGI : art.199 sexvicies) Une réduction d’impôt, dite « Censi-Bouvard », est accordée en faveur des investissements locatifs non professionnels dans les résidences meublées pour étudiants, personnes âgées…
Lire la suiteLa Loi Bouvard-censi est apparu en 2009 dans la nouvelle loi de finances afin de créer une loi « Scellier » adaptée au meublée. La loi Bouvard-censi permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 18% du montant de son investissement HT sur…
Lire la suiteCondition d’aces au régime du LMNP Pour relever du régime du Loueur Meublé Non Professionnel : Louer un bien meublé Ne pas être inscrit au registre du commerce et des sociétés Réaliser moins de 23000€ de recettes annuelles (loyers courus…
Lire la suiteLes conditions d’accès La loi LMP concerne les locations meublées. Les conditions d’accès au régime (+ strictes) ont été modifiées par la Loi de Finances 2009. Depuis 2009, pour accéder à ce statut, le bailleur doit répondre à 3 conditions…
Lire la suiteCette nouvelle loi de défiscalisation immobilière concerne les investissements réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016. Elle reprend les mêmes mécanismes de réduction d’impôts que la loi Scellier. La réduction est donc déduite directement de l’impôt…
Lire la suite